Самый высокий порог базы налоговиков, который берется в учет при выдаче налогового вычета, на сегодняшний день останется прежним – два миллиона рублей. Стоит отметить, что налоговый вычет составляет тринадцать процентов, в расчете от двух миллионов рублей, но не больше стоимости своей квартиры. Если провести нехитрые расчеты, то получается, что каждый гражданин вправе получить максимальную выплату в размере 26- тысяч рублей. Если рыночная стоимость недвижимости превышала данный порог, вычет все равно начислялся с суммы равной двум миллионам. В том случае, если стоимость жилья была меньше, разница просто не начислялась.

Тем не менее, по новым правилам можно получить другой вычет. Гражданин пи этом должен соблюсти два условия. Первое состоит в том, что объект недвижимости должен быть приобретен не ранее 1 января настоящего года. Второе – до этой даты не должно быть заявлений о получении имущественного вычета по прочим квартирам или домам.

Также изменения коснулись вычетов, которые начисляются на суммы фактически внесенных в банк процентов. Еще не так давно данная сумма, которая позволяла получить вычет, не была ограничена определенными рамками. На данный момент верхний порог зафиксирован на планке в три миллиона рублей. Данный вычет можно будет получить по месту работы единоразово по отношении к единственному объекту недвижимости, вне зависимости от того, полностью исчерпана планка или нет. Налоговые компенсации по процентам за ипотечное кредитование предоставляются по мере их гашения банку, отдельно за каждый годичный период.

• Ипотечный кредит