Объем ипотечного портфеля банков РФ в 2015 году, по предварительным оценкам, существенно не изменится и будет находиться на рубеже 3,7 трлн рублей, прогнозирует банк ВТБ 24 в своем ежеквартальном отчете по ценным бумагам.

Во втором квартале 2015 года рынок жилищного кредитования показал некоторое оживление на фоне безусловного сжатия объема в сравнении с 2014 годом, отмечает ВТБ 24.

За первое полугодие было выдано около 288 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 471 млрд рублей, что на 39% меньше уровня аналогичного периода 2014 года в количественном и на 40% в денежном выражении. Снижение объемов выдачи относительно 2014 года оказалось не столь значительным, как прогнозировалось в конце прошлого - начале текущего года, говорится в отчете банка.

Основным драйвером ипотечного рынка во втором квартале стал запуск государственной программы субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам на покупку новостроек.

На фоне ухудшения качества кредитного портфеля розничного кредитования рынок жилищного кредитования продолжает демонстрировать достаточно высокий уровень качества ипотечной задолженности, хотя за январь-июнь уровень просрочки по жилищным кредитам все же увеличился и составил 1,53% (рост 0,17 процентного пункта). Такое изменение можно объяснить, в том числе, валютной переоценкой и снижением объемов новой выдачи, отмечает банк.

"По предварительным оценкам, по итогам года рынок существенно не изменится и останется на рубеже 3,7 трлн рублей", - говорится в отчете.

По данным ЦБ, объем ипотечных кредитов на балансе банков на 1 июля составлял порядка 3,6 трлн рублей.

В июне 2015 года ставка выдачи жилищных кредитов в рублях составила 13,31%, потеряв за шесть месяцев 2015 года 0,85 п.п. При этом запуск госпрограммы поддержки ипотеки со ставкой выдачи 12% и планомерное снижение Банком России ключевой ставки позволяют рынку сохранять тренд на снижение ставок, считают в ВТБ 24.

Источник: Интерфакс - Недвижимость

• ВТБ24