Данную информацию сообщили специалисты, которых опрашивал портал Cottage.ru.

Как говорит Сергей Колосницын, занимающий пост директора департамента загородной недвижимости организации Penny Lane Realty, самый популярный размер заемных средств равняется примерно 50%. Также, по его утверждению, за последние несколько лет наблюдается тенденция уменьшения количества ипотечных сделок и усиление доли рассрочки.

По уверению Алексея Коротких, который является руководителем отдела продаж организации Villagio Estate, на элитном загородном рынке ипотечными заемщиками являются те, кому не слишком выгодно выводить из личного оборота бизнеса финансы, предназначенные для приобретения будущего дома. Такие покупатели предпочитают использовать программы по частному обслуживанию таких банков, которые имеют vip-статус. Тут они получают возможность займа на особенных условиях, которые учитывают кредитную историю физического лица или бизнеса. Другой вариант – прибегнуть к программам, которые специально разрабатываются для застройщиков специальными финансовыми организациями.

Жанна Лебедева, занимающая должность руководителя департамента жилой недвижимости в фирме Welhome, говорит, что в секторе элитной недвижимости ипотеку можно считать скорее исключительным вариантом по той причине, что приобретение загородной недвижимости чаще всего не первичное приобретение, при этом происходит оно на собственные финансы уже после того, как куплено жилье в Москве, или же оно служит для того, чтобы улучшить качество жизни. При этом средняя стоимость предложения находится границах $3-4 миллионов за дом. Подобные суммы банковские организации выдают не всегда, к тому же требуется большое количество подтверждающих документов касательно платежеспособности покупателя.

• Ипотечный кредит