Только треть договоров долевого участия (ДДУ) в Москве обеспечено договорами страхования, сообщил на VIII семинаре "Диалог с инвестором" председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

"На сегодня 32% договоров долевого участия, заключенных в Москве, обеспечено обязательными договорами страхования", — сказал К.Тимофеев. Он подчеркнул, что обязательное страхование застройщиков начало действовать с 1 января 2014 года.

"На договоры, заключенные до этого срока, обязательное страхование не распространяется", — сказал председатель комитета.

При этом он подчеркнул, что количество договоров долевого участия, которые страхуются в Москве, возрастает.

С 2014 г. по закону о долевом строительстве застройщики обязаны страховать свою ответственность, однако крупные страховщики в основном отказываются брать их риски. Поэтому в сектор пришли небольшие компании, готовые без достаточного капитала страховать по низким тарифам. В октябре этого года ЦБ решил "отрезвить" рынок, повысив требования к страховщикам. Теперь риск на одного застройщика, который берет компания, должен составлять не более 30% ее капитала, а минимальные собственные средства должны составлять 1 млрд руб. В итоге на рынке осталось вместо 30 лишь четыре компании помимо Общества взаимного страхования (ОВС).

На Госсовете по строительству, который прошел 17 мая, президент РФ Владимир Путин поручил проработать вопрос о создании государственного компенсационного фонда долевого строительства. Отчисления в фонд будут производиться "по образу и подобию АСВ" (Агентства по страхованию вкладов — ИФ). "Размер отчислений будет таким же, что и сейчас (1% от суммы ДДУ), только застройщики будут перечислять эту сумму не в страховые компании, а в госфонд", — пояснил глава Минстроя М.Мень, добавив, что объем фонда может составить 30-35 млрд рублей.

Источник: Интерфакс - Недвижимость