Стоимость малогабаритного жилья в российских регионах планомерно снижается, сообщается ваналитическом отчете федерального портала «Мир квартир». Эксперты изучили объекты площадью до 32 квадратных метров в 68 городах страны и обнаружили снижение цен более чем в половине регионов.

В исследовании были рассмотрены объекты как на первичном, так и на вторичном рынке. Как заявляют исследователи, в последнее время формат малогабаритных квартир очень актуален. Мало того, в последнее время доля малометражных «однушек» и студий резко увеличилась за счет новостроек экономкласса. Средняя площадь таких квартир снизилась с 30−32 кв. м до 25−27 кв. м.

Целый ряд населенных пунктов демонстрирует существенное уменьшение стоимости квадратного метра: Нижний Тагил - на 10%, Ульяновск - на 11,4%, Уфа - на 12,8%, Хабаровск - на 14,3%, Магнитогорск - на 14,9%. Рекорд снижение цены на квартиры поставил Владивосток. Малометражки подешевели там на 15,7%, а квадратный метр сейчас стоит около 99 тысяч рублей, что сразу на 20 тысяч рублей меньше, чем полгода назад.

Московская малогабаритная недвижимость просела на 5,2 процента, однако даже несмотря на это стоимость столичного «квадрата» все еще в три с половиной раза больше средней стоимости квадратного метра по России.

За последние 10 лет средний размер квартир в новых многоквартирных домах России существенно снизился, сообщается в бюллетене социально-экономического кризиса в России, подготовленном Аналитическим центром при правительстве РФ. Средний метраж квартир «ужался» с 69 квадратных метров до 56 по итогам 2014 года. Падение, соответственно, составило 19%.

Тенденцию на уменьшение квартир в новостройках отмечают и исследователи в регионах. Так, данные аналитиков компании «РосСтройИнвест» показывают, что за последние пять лет средний размер квартир в новостройках Петербурга сократился на 20%, до 55 квадратных метров. Наиболее ощутимо уменьшился метраж квартир в историческом центре города – на 42%.

Источник: Mail.ru - Недвижимость