Сейчас этот уровень составляет 19000 квадратных метров площадей, пригодных для аренды, сообщил РИА Новости один из представителей компании JLL.

В отчете компании сказано, что на протяжении первого квартала нынешнего года были введены в строй три бизнес-центра, при этом суммарная арендуема площадь составила 19000 квадратных метров, два из которых относятся к А-классу, один – к В-классу. В нем было также уточнено, что самым крупным новым объектом в первые три месяца стал бизнес-центр под названием "Аэропорт Пулково", чья арендопригодная площадь составляет 10600 квадратных метров.

По информации компании, на протяжении года в Санкт-Петербурге ожидается ввод порядка 250000 квадратных метров офисной недвижимости, 47% из которых относятся к А-классу. При этом, сказано в отчете, Московский район Санкт-Петербурга продолжает оставаться доминирующей локацией по вводу в эксплуатацию новых площадей - здесь располагается 35% бизнес-центров, возведение которых собираются закончить к концу 2014 года.

Также в пресс-релизе сказано, что на офисном рынке Санкт-Петербурга доля свободных площадей по итогам сократилась с 11,8% до 10,9% по результатам первого квартала, при этом уровень вакантных площадей в городе составляет 5,6%.

Объемя чистого поглощения за первый квартал в бизнес-центрах классов В и А составил 39700 метров, это на 50% больше аналогичного показателя прошлого года. В ближайшие полгода ожидается некоторое замедление экономической активности, что вызвано макроэкономической неопределенностью и трудной внешнеполитической ситуацией, - в материалах приводятся слова Владислава Фадеева, начальника отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.

Учитывая ослабление рубля в долларовом выражении, в первом квартале было отмечено снижение ставок аренды на 6,7%. Цена аренды к концу первого квартала составила от 280 до 420 долларов за квадратный метр для класса А, а также от 180 до 320 долларов для класса В, - сказано в отчете.

• JLL
• Санкт-Петербург