Ввод офисных площадей в Москве в первом полугодии сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 60% — примерно до 224 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении компании JLL.

Как указывается в нем, около половины нового предложения было расположено за пределами Третьего транспортного кольца.

"До конца года заявлен ввод около 605 тысяч квадратных метров офисов, таким образом, общий объем нового предложения в 2015 году составит около 830 тысячи квадратных метров офисных площадей, что на 40% ниже результата предыдущего года. В долгосрочной перспективе ожидается дальнейшее снижение объемов ввода нового предложения в связи с завершением текущего девелоперского цикла", — отмечается в пресс-релизе.

По данным компании, в первом полугодии было арендовано и куплено около 494 тысяч квадратных метров офисных площадей, что оказалось на 5% ниже результата аналогичного периода 2014 года. Арендаторы продолжают активно пересматривать условия договоров аренды – из всего объема транзакций на рынке большинство сделок оказалось сделками продления и перезаключения договоров аренды.

Доля свободных площадей в среднем по рынку составила около 17%. В классе А показатель незначительно снизился – до 27,4% по сравнению с 27,6% на конец первого квартала 2015 года. Наблюдается постепенная стабилизация ставок аренды: по итогам второго квартала ставки остались близки к уровням начала первого квартала, добавляется в сообщении.

Источник: РИА - Недвижимость

• JLL