, о чем рассказала Мария Полякова, директор департамента методологии, стандартизации и инноваций АИЖК.

Полякова сказала, что идея по внедрению схемы с разделением финансов из жилищного целевого займа, которые перечисляются в качестве первого взноса, начала разрабатываться давно. Стимулом для принятия решения явился массовый отзыв лицензий у банков, что произошло в конце 2013 года.

Также она пояснила, что такая схема предусматривает разделение средств, накопленных военнослужащим, что снизит риски потери финансов, которые государство перечислило военнослужащим, при отзыве у банка лицензии. Первая часть, которая не должна превышать 700000 рублей, также станет переправляться ФГКУ "Росвоенипотека" на банковские счета участников ипотечной накопительной системы, а остальные средства с этого времени будут храниться на персональных счетах участников системы в Росвоенипотеке.

Чтобы заемщик получил возможность приобрети недвижимость с учетом суммы накоплений в целом, при выдаче кредита сумма будет увеличиваться на разницу между деньгами, накопленными на счету участника системы, и деньгами, перечисленными ФГКУ "Росвоенипотека" для выплаты первого взноса.

Эта другая часть (средства, оставшиеся на счету, плюс доходы от инвестиции средств участников и платежи, которые поступили на счет участника в процессе проведения сделки) станет перечисляться три месяца спустя с момента предоставления кредита.

Ежемесячные платежи будут перечисляться на специальный счет заемщика, который будет открыт в банке-кредиторе и ежемесячно списываться в счет оплаты главного долга, а также процентов по у кредиту. В случае, если банк-кредитор продал закладную, то "Росвоенипотека" перечисляет напрямую ежемесячную плату в АИЖК.

• АИЖК
• Военная ипотека