Ранее ипотечные кредиты военнослужащим предоставлялись только на приобретение жилья на вторичном рынке.

Продукт «Военная ипотека» - «Приобретение строящегося жилья» позволяет получить кредит в сумме до 2,4 млн. рублей на покупку квартиры в 230 аккредитованных новостройках на территории 13-ти территориальных банков Сбербанка (Московский, Волго-Вятский, Западно-Уральский, Западно-Сибирский, Северо-Западный, Сибирский, Уральский, Юго-Западный, Восточно-Сибирский, Северный, Среднерусский, Северо-Кавказский и Центрально-Черноземный).

В течение 2014 года продукт будет запущен и в остальных территориальных банках Сбербанка. Первоначальный взнос – 10%. Минимальная ставка – от 9,5% годовых.

По данным ФГКУ «Росвоенипотека», на 01.01.2014 открыто 280,3 тыс. именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), на которых учтено 146324,9 млн. рублей средств накоплений.

В 2013 году было открыто 46,5 тыс. именных накопительных счетов, закрыто 6,8 тыс. Из федерального бюджета на накопительные взносы поступило 57 674,9 млн. рублей.

Участниками НИС на 1 января 2014 г. приобретено 74 198 квартир (26,47% от общего количества участников НИС на конец 2013 г), в том числе в 2013 году - 30 313 квартир (10,81% общего количества участников НИС). Кроме того, 2 565 участников НИС с начала функционирования системы получили средства накоплений для жилищного обеспечения после возникновения права на их использование, в том числе в 2013 году - 926 человек.

Стоимость чистых активов совокупного инвестиционного портфеля по итогам 2013 г. составила 125 194 551 270 рублей. В 2013 году управляющими компаниями реализовывалась консервативная стратегия инвестирования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предусматривающая для вновь поступающих средств размещение 90% в депозиты банков и не более 10% в ценные бумаги надежных эмитентов.

Доверительное управление накоплениями по инвестиционному мандату от 06.12.2010 осуществляют три управляющие компании (на 31.12.2013 из бюджета им передано 135,9 млрд.руб.): ЗАО «Лидер» (компания по управлению активами пенсионного фонда), ЗАО «Сбербанк Управление Активами», ООО «Управляющая компания «КапиталЪ». В рамках указанного мандата 27.11.2013 с ними подписаны дополнительные соглашения о продлении договоров доверительного управления на три года.

По итогам открытого конкурса по отбору управляющих компаний 08.10.2013 сформирован очередной инвестиционный мандат, по которому доверительное управление накоплениями осуществляют также три управляющие компании: ООО УК «ОТКРЫТИЕ», ООО «Управляющая компания «КапиталЪ», ЗАО «РЕГИОН Эссет Менеджмент». Средства накоплений по указанному инвестиционному мандату в доверительное управление в 2013 году не передавались.

Услуги по ежедневному контролю за соблюдением управляющими компаниями требований законодательства Российской Федерации, договоров доверительного управления накоплениями и ежедневную оценку стоимости чистых активов осуществляет специализированный депозитарий. С 17.02.2013 им является ОАО «СД «ИНФИНИТУМ» (договор заключен сроком на 5 лет).

По состоянию на 31.12.2013 в доверительное управление из федерального бюджета управляющим компаниям передано средств накоплений на сумму 135,9 млрд. рублей (в том числе в 2013 году - 36,0 млрд. рублей). При этом с 2006 года из доверительного управления истребовано 38,5 млрд. рублей для их целевого использования участниками накопительно-ипотечной системы.

Доход от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих за весь период доверительного управления (с 2006 по 2013 годы) по состоянию на 31.12.2013 составил 27,8 млрд. рублей (в том числе за 2013 год - 10,8 млрд. рублей).

• Сбербанк
• ипотечные программы