Многие из тех, кто подумывает о переезде в загородный дом, сталкиваются с большой проблемой – что выбрать? Какой дом подойдет для большой семьи, а какой для молодого бизнесмена? А если говорить не только о строительстве, а еще и о планировке и отделке, то здесь проблем становится еще больше: необходимо подобрать качественные материалы, разработать разумный дизайн-проект. В нашем обзоре мы расскажем о домах в загородном поселке «Новые Вешки», который расположен всего в 2 км от МКАД – и вы поймете, что выбор будущего места жительства может быть легким и приятным!

Поселок как мини-город

Первое, на что обращаешь внимание при въезде в поселок – это необыкновенная уютная атмосфера: аккуратные дома утопают в зелени, а в жару в воздухе ощущается тонкий аромат можжевельника. Приглядевшись поближе, можно увидеть, что каждый из домов уникален, несмотря на общую внешнюю стилистику – как нам потом стало известно, существуют 64 различных дизайн-проекта, среди которых, в свою очередь, можно выбрать желаемую планировку и вариант внешней отделки фасада – в итоге количество вариантов увеличивается почти до полутора тысяч.


Если проводить аналогии, то поселок напоминает небольшой северо-американский городок, чистый, благоустроенный и спокойный. Внешне двухэтажные дома не выглядят очень большими, но при этом их жилая площадь составляет от 200 до 600 квадратных метров – это достигается благодаря разумному использованию всей доступной площади.

Говоря об общей инфраструктуре поселка, можно смело сказать: это настоящий мини-город, где на территории около 70 гектар есть все необходимое для комфортной жизни - международная гимназия, детский сад и ясли, детские и спортивные площадки, футбольное и баскетбольное поля, зимой – каток, медицинский центр, торговый центр небольшие парки, каскад прудов. Все парковые зоны в комплексе «Новые Вешки» соединены прогулочными дорожками, ведущими к собственным водоемам. Дорожки проходят между домами и объединяют улицы комплекса с главным бульваром, пролегающим через всю территорию.


Большое внимание уделяется безопасности детей: во-первых, территория комплекса круглосуточно охраняется, вход и выход контролируется. Улицы всегда освещены в вечернее время, тротуары не имеют бордюров, чтобы было удобно кататься на роликах, велосипедах или самокатах. Ровные дороги, удобные развязки (круговое движение в конце улиц) также сделаны для удобства и безопасности юного поколения.

При этом поселок очень удобно связан с «большим» городом: расстояние от МКАД составляет всего 2 км по Алтуфьевскому шоссе. Дорога ведет только в поселок «Вешки», где и заканчивается, поэтому здесь нет ни пробок, ни верениц машин дачников. Сюда легко добраться и городским транспортом: автобус или маршрутное такси в считанные минуты довезут желающих от станции метро Алтуфьево прямо к комплексу. Путь от МКАД до «Новых Вешек» пролегает через лесной массив - естественный природный фильтр, который отлично защищает поселок от столичного шума и пыли.

Дома

Архитектурные проекты домов были разработаны канадскими дизайнерами так, чтобы быть максимально удобными для всех членов семьи независимо от их возраста. Большинство проектов имеют два надземных и один цокольный этаж, который может быть реализован как walk-out home (полноценный цоколь с высокими потолками и выходом во внутренний двор) или же быть частично погруженным в рельеф.


У всех проектов есть некоторые общие черты: во-первых, это так называемое «открытое пространство» на первом этаже, где обычно находится столовая, кухня, гостиная, рабочий кабинет. На втором этаже обычно размещаются только спальни, взрослые и детские; на каждый блок из двух-трех спален приходится один просторный санузел, главная спальня всегда имеет свой санузел и гардеробную (на первом и цокольном этажах есть отдельные санузлы). Проектом предусмотрена сауна стандартного размера, но по желанию от нее можно отказаться, или же наоборот, сделать чуть больше.

Гараж рассчитан на две больших машины (джипа) и оснащен современными автоматизированными подъемными воротами. Общий принцип планировки – обеспечить максимально комфортный доступ к нужной комнате. Например, из гаража хозяин с продуктовыми сумками попадает в гардеробную комнату, где можно раздеться. Далее он проходит сразу на кухню без необходимости идти через гостиную. Рядом с кухней всегда находится большая кладовка, а также стиральный блок, в котором могут разместиться две стиральных машины.

Итак, что получает человек, приобретя дом в «Новых Вешках»? Во-первых, дом снаружи фактически сдается «под ключ»: с полной отделкой фасада, благоустроенным участком с рулонным газоном (от 6 до 20 соток), подъездной дорожкой. Во-вторых, внутри дом также практически готов для жизни: есть все межкомнатные перегородки, лестницы, идеально ровные стены, полы и потолок. Дом подключен к системе газо-воздушного центрального отопления, имеет систему фильтрации и кондиционирования воздуха, центральный пылесос, водяные теплые полы, пожарные датчики, дымовые датчики, камины. На территории поселка есть управляющая компания, которая два раза в год осуществляет проверку всех систем жизнеобеспечения домов.

В комплексе построена улица модельных домов с интерьерами и мебелью разных стилей. Это сделано с целью облегчения выбора дома под определенный состав семьи, вкус и образ жизни. Любой из модельных домов передает неповторимую атмосферу тепла и уюта собственного дома. Во время экскурсии можно понять, насколько удобна та или другая планировка.

Проект «Эллис»

Этот тип домов один из самых востребованных и любимых покупателями: площадь варьируется от 396 до 453 квадратных метров и различается за счет количества комнат на втором этаже. Ориентирован проект на семью с двумя-тремя детьми, каждый из которых получает собственную комнату.

Лестница:


Второй этаж – ванная:


Спальня хозяев:


Детская: обязательно в интерьере просторный встроенный шкаф, есть место под рабочий стол, игровое пространство. Площадь каждой детской комнаты – 12 квадратных метров.


Первый этаж – столовая:


Гостиная:


Всегда есть свобода для творчества – создать желаемый вариант комнаты:


Санузел на первом этаже:


Цокольный этаж представляет собой фактически полноценную квартиру – с собственной кухней, спальней и санузлом. При желании здесь можно обустроить кинотеатр, бильярдную или тренажерный зал:


Общий вид дома:

Проект «Кембридж»

Этот проект часто называют «американской классикой»; для него характерна большая площадь до 516 квадратных метров и расширенное пространство первого этажа ( просторная гостиная, увеличенный балкон).

Внутренний интерьер:


Кабинет находится недалеко от входа:


Большая гостиная:


Кухня: 


Цокольный этаж:


Детская:


Особенность данной планировки - огромная гардеробная с окошком, от которой приходят в восторг представительницы прекрасного пола:


Камин:


Ванная комната:



Спальня хозяев имеет собственную небольшую гостиную:


Общий вид дома:


Каждый дом спроектирован так, чтобы максимально использовалось все доступное пространство: например, под лестницей может разместиться тренажерный зал, гардеробная или сауна. В домах предусмотрено до 7 спален, чтобы обеспечить каждому члену семьи достаточное личное пространство и возможность приглашать гостей; с цокольного этажа есть возможность обустроить отдельный выход на улицу, а балкон можно преобразовать в зимний сад, оранжерею или террасу для отдыха.

Фото: ИА "Индустриальные новости"

Сайт Новые Вешки

• Новые Вешки