Служба Госстройнадзора выдала компании "Интеко" разрешение ввести в эксплуатацию апарт-отель "Монферран", расположенный в самом в центре Санкт-Петербурга. Его реконструкция длилась десять лет, а в результате вместо гостиницы около Исаакиевского собора возник элитный жилой дом, сообщает "Фонтанка.ru", отметив, что это не очередной пример нецелевого использования имущества города. Бизнес просто использует дыры в законодательстве, дают объяснение эксперты.

Дом на Конногвардейском бульваре, дом 5 руководство Санкт-Петербурга в 2003 году предоставляла на инвестиционных условиях ООО "Исаакиевский отель" для реконструкции под отель. За это компания обязана была в течение шести месяцев передать городу квартиры для того, чтобы расселить 31 семью из 75 человек, стоимость которых в общей сложности составляла 734 тысячи долларов. Еще около 396 тысяч долларов фирма должна была перевести в бюджет города. Сначала работы планировали выполнить за 3,5 года.

Однако расселение дома затянулось, а в 2006 году компанию "Исаакиевский отель" купил холдинг "Интеко", принадлежавший тогда Елене Батуриной. В результате жителей выселили из квартир через суд. После проведения в 2008 году культурно-исторической экспертизы Татьяны Славиной, здание и все дворовые постройки, кроме фасадной стены, снесли.

В результате перестройки дом на Конногвардейском бульваре стал отелем на 96 апартаментов, общая площадь которых - более 21 тысячи кв. метров. Некоторые из них обладают открытыми террасами, из других открывается вид на Исаакиевский собор. На сегодняшний момент группа "Интеко" уже продала примерно 30% всех апартаментов.

Получается, что в действительности девелоперы используют объекты по недвижимости не по назначению, не учитывая стратегию городского развития. Тем не менее воздействовать на инвесторов при помощи правовых механизмов город не имеет возможности. В российском законе просто не существует понятия апарт-отелей. По законодательству они под гостиничные объекты.

• Госстройнадзор
• Интеко