В Департаменте городского имущества столицы говорят пока о 12 объектах. Сегодня эксперты находятся в процессе принятия решения относительно условий их покупки — будут ли сооружения предоставляться в аренду или же в собственность.

Геннадий Дегтев, глава Гордепартамента по конкурентной политике, говорит, что решение одобрено городским Штабом по вовлечению в хозяйственный оборот объектов недвижимости. Большинство домов располагается в Центральном округе. Большинство из них в прошлые века считались доходными домами, то есть, по сущности, гостиницами.

Стоит напомнить, что по поводу необходимости привлечения к реставрации бизнеса еще в 2012 году рассуждал московский мэр Сергей Собянин, заявлявший, что сейчас в удручающем состоянии находится множество исторических зданий. В то время возникла программа «рубль за метр», которая гарантировала инвесторам после завершения работ символическую ставку за аренду: рубль за квадратный метр.

Однако в конце прошедшего года в мэрии сказали, что не исключаются и коммерческие цены.

Отметим, пока большая часть зданий не связывается охранными обязательствами, это сделает их ремонт более дешевым, чем если бы им требовалась реставрация.

Михаил Нуриджанов, Руководитель NAPOLEON Hostel, что столица ведет себя как весьма правильный собственник: так как в центральной части наблюдается дефицит коммерческой недвижимости, то ее стоимость растет. По мнению бизнесмена, правильна и ориентация на гостиницы: ведь в Москве в секторе «три звезды» существует большое недопредложение.

Однако есть и риски, так как ниша дешевых гостиниц в последнее время заполняется хостелами, а чтобы довести здание до рабочего состояния, потребуются большие затраты.

• Культурные объекты
• Департамент городского имущества города Москвы