На сайте "Ведомостей" опубликованы выводы специалистов бизнес-школы Оксфордского университета - аналитика Кристиана Бадаринза и профессора Таруна Рамадорай.

Они уверены, что сохранение в Китае, России и государствах Ближнего Востока экономической и политической и нестабильности способствует тому, что в Лондоне сохраняется высокая стоимость жилья.

Оксфордские ученые уверены, что рост нестабильности обстановки в развивающихся странах провоцирует богатых граждан выводить капиталы в такую экономику, в которой риски минимальны. Получается, что для тысяч инвесторов из Китая, России, Юго-Восточной Азии, Южной Европы и Ближнего Востока, страдающих от финансового кризиса, политической нестабильности, несовершенства рынков недвижимости и налоговых национальных систем, жилье в Лондоне можно считать оптимальным вариантом.

В своей работе Бадаринза и Рамадорай поделили британскую столицу на географические районы и исследовали динамику роста стоимости недвижимости в каждом из этих районах. Одновременно с этим ученые установили соотношение жителей по признаку национальности и из каких государств они приехали. Ученые смогли выявить районы компактного проживания состоятельных инвесторов и выяснить непосредственную взаимосвязь между политической обстановкой в их государствах и динамикой цены на недвижимость в том районе, в котором они решили обосноваться.

Дав читателям подробную информацию о местах проживания богатых выходцев из Африки и Азии, авторы не смогли выделить места компактного проживания состоятельных россиян. Тем не менее по данным риелторов, приезжие из России предпочитают районы Челси, Кенсингтон, Белгравия и Найтсбридж, которые считаются одними из наиболее дорогих в Лондоне. Цена недвижимости в данных районах, по мнению аналитиков, скоро может увеличиться еще на 23%.