По заказу московского Департамента градостроительной политики ОАО «Институт градостроительства» вместе с ГУП МНИИТЭП для ныне существующего фонда домов, относящихся к серии массового строительства (П44Т-1/17, П44-1/17 и пр.) разработаны проекты архитектурных и технических решений для переустройства квартир, расположенных на первых этажах, для комфортного проживания в них групп населения с ограниченными возможностями (инвалидов-колясочников).

Данное решение о проработке вопросов о возможности переоборудования первых этажей под жилье для инвалидов-колясочников Департамент принял в рамках претворения в жизнь программы социальной интеграции маломобильных групп населения и повышения качества жизни инвалидов.

Проектировщики смогли предложить архитектурно-технические решения, призванные обеспечить безбарьерный доступ инвалидов-колясочников в здание (для этих целей предназначен пандус, установленный на входе, а также наклонный подъемник, установленный в вестибюле) и преобразовывают уже имеющиеся помещения в основном в двух- и трехкомнатные квартиры, или же в одно- и четырехкомнатные квартиры с увеличением площадей. Еще эти решения предлагают организовать пристройку к квартирам на первых этажах балконов или лоджий как на типовых этажах.

В отдельных вариантах предложенных решений организуется нежилое помещение, которое можно применять для обслуживания инвалидов (к примеру, медпункт) или же в качестве помещения для обслуживания механизмов подъемников.

Одной из отличительных особенностей жилья для инвалидов являются увеличенные санузлы, которые были спроектированы с учетом зон маневрирования кресла-коляски рядом с санитарными приборами. В них предусматривается установка специального оборудования (подъемники, опорные поручни, штанги, откидные или поворотные сидения). Трех- и четырехкомнатные квартиры предлагается оснащать дополнительным санузлом для гостей.

Кухня подобной квартиры должна быть оснащена плитой консольного типа и мойкой, и еще жарочным шкафом.

Предлагаемые архитектурно-технические решения соответствуют всем имеющимся нормам по отсутствию порогов и ширине дверных проемов. Дополнительные требования, предъявляемые к самим жилым помещениям и оборудованию в них могут устанавливаться в индивидуальном порядке для любого инвалида-колясочника.

Эти решения уже обговорены с Департаментом социальной защиты населения и помещены в Московском строительном территориальном каталоге в качестве примеров возможного переустройства квартир имеющегося жилищного фонда.

• ОАО «Институт градостроительства»
• ГУП МНИИТЭП