На сегодняшний день девелопер не сможет получить разрешения на начало строительства, пока в проекте не предусмотрят возведение достаточного числа образовательных учреждений. В особенности это относится к тем городам, в которых строится много жилья –Химки, Мытищи, Одинцово и пр.

При разработке проектов инфраструктуры жилых комплексов девелоперы обязаны учитывать локацию, где возводится новостройка, масштабы строительства – от данных фактов зависит состав и количество соцобъектов. Eсли говорить о микрорайоне, который состоит из нескольких жилых корпусов, там требуются и детский сад, и школа. В некоторых случаях предусмотрено даже строительство поликлиники. Чаще всего для реализации подобных проектов необходима просторная территория, поэтому и располагаются они в новых районах, в которых инфраструктуру еще надо будет создавать, включая и силы девелоперов. К тому же здесь нельзя обойтись без возведения коммерческих учреждений.

Например, в ЖК "Лидер Парк" в Мытищах, кроме строительства 17-этажных жилых корпусов, предусматривается строительство детского сада и школы. Социальные объекты будут расположены внутри квартала, что будет удобно и для родителей, и для детей. При этом посещать эти образовательные учреждения будут иметь возможность и жители соседних домов. Еще в рамках третей очереди в комплексе запланировано возведение торгового центра, следовательно, жители новостройки будут покупать необходимые услуги и товары в шаговой доступности от дома.

Возведение объектов социальной инфраструктуры на сегодняшний день считается важной стадией реализации проектов комплексной застройки Подмосковья. Региону необходимы школы и детсады, поэтому девелопер обязан обеспечивать будущих жителей новостроек образовательными учреждениями. Возведение социальных объектов – это не просто вопрос обязательств перед руководством региона, это можно считать вопросом комфорта жителей, - утверждает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента продаж и маркетинга ГК "Лидер Групп".

• ГК "Лидер Групп"