Фото: Moscow-Live
Специалисты ожидают увеличения показателей в строительстве жилья еще на протяжении не менее года, однако затем стагнация в экономике, вероятно, сократит активность застройщиков.

По сведениям Росстата, за первое полугодие текущего года было введено в строй29,4 млн кв. м жилья, что на 30,2% выше, чем за такой же срок 2013 года. Тогда к концу первого полугодия данный рост составлял только 7,5%. Есть сведения, что события 2008 года принудили девелоперов замораживать новые жилищные проекты. Затем, в два последующих года застройщики достраивали ранее заложенные сооружения. Предположительно, сегодняшняя ситуация на строительном рынке является результатом реализации проектов 2011-2012 годов, если учесть, что от начала возведения жилых домов до приемки их госкомиссией проходит порядка двух лет.

По сведениям Росстата, самый большой объем строительства жилья приходится на Московскую область - около 10,3% от введенной в строй площади жилья по всей России (3013,7 тысяч кв. м). Самое резкое увеличение объемов сданного жилья отмечено в Туве - в 8,6 раза относительно первого полугодия 2013 года. Также в тройку лидеров вошла Чечня (6,1 раза), а также Воронежская область (3,7 раза).

Специалисты предполагают, что рост показателей строительства будет продолжаться еще некоторое время - в ближайшие полгода или год объемы строительства продолжат увеличиваться. Однако на продолжительный рост рассчитывать не следует, так как экономика России стагнирует, положение с платежеспособностью населения тяжелое. Ипотека обходится гражданам в две-три стоимости квартиры. В условиях продолжения увеличения объемов строительства продать жилье будет невозможно, - уверен аналитик Олег Репченко

Отмечается, что успехи жилищного строительства во многом обеспечиваются госпрограммами и в особенности - разворачиванием деятельности крупных госбанков в сфере ипотеки. За первое полугодие 2014 года "Сбербанк" выдал кредитов по ипотеке на сумму свыше 402 млрд рублей, это на 70% выше о показателя 2013 года. Помимо этого, в мае 2014 года по приказу Дмитрия Медведева сократили список административных процедур относительно согласования строительства жилья (в списке осталось только 134 процедуры, а не 220, как было раньше). Однако пока трудно понять, будет ли частичная или идущая со скрипом либерализация в сфере поддерживать увеличение на рынке жилстроительства.

• Росстат
• Московская область
• Олег Репченко