В первом полугодии 2014 года с застройщиков-нарушителей, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в бюджет города Москвы было взыскано 17 885 000 рублей. Об этом сообщил Председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) Константин Тимофеев.

Как заявил Константин Тимофеев, за указанный период Москомстройинвест провел 81 документарную проверку застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. По итогам проверочных мероприятий выдано 31 предписание об устранении выявленных нарушений, вынесено 81 постановление по делам об административных правонарушениях. Всего с момента создания Комитета было проведено 325 проверок застройщиков и взыскано 116 165 000 руб.

Основным видом нарушений является незаконное привлечение денежных средств граждан. «Иными словами, инвестор до получения полного пакета разрешительной документации, включая оформление земли и разрешение на строительство, начинает привлекать денежные средства дольщиков», - пояснил Константин Тимофеев. Ежегодно Комитет фиксирует порядка 70% таких случаев от общего числа выявленных нарушений. Кроме того, по данным Председателя Москомстройинвеста, нарушения связаны с предоставлением недостоверной отчетности либо предоставлением ее несвоевременно; размещением и несвоевременным внесением изменений в проектную декларацию; предоставлением застройщиками недостоверной информации гражданам о строящихся объектах.

Константин Тимофеев напомнил, что на заседании Правительства Москвы 1 июля 2014 года Мэром Москвы Сергеем Собяниным было подписано постановление, согласно которому Москомстройинвест был наделен дополнительными полномочиями в части проверок застройщиков. «Теперь мы можем проводить плановые проверки не раз в 3 года, как было раньше, а ежегодно», - отметил Председатель Комитета.

Москомстройинвест напоминает гражданам о том, что приобретение жилых помещений в строящихся объектах города Москвы, которые в установленном порядке не введены в эксплуатацию, должно происходить на основании договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), заключаемых с компанией-застройщиком, а оплата таких договоров гражданами возможна только после их государственной регистрации.

При привлечении денежных средств граждан по ДДУ застройщик обязан иметь зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта долевого строительства, при этом деятельность застройщика подпадает под контрольно-надзорные функции уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ, которые в свою очередь осуществляют контроль за использованием застройщиком денежных средств граждан.

Источник – Москомстройинвест

• Москомстройинвест
• штрафы
• Константин Тимофеев