По данной сделке было куплено 100 процентов долей компании ООО "Нартекс", которая владеет участком на Московском пр. 141, площадь которого составляет 1 Га. При этом были заключен инвестиционный договор и согласован проект на возведение многофункционального комплекса.

Максим Левченко, управляющий партнер FORTGROUP, рассказывает, что строительство комплекса должно начаться в июле текущего года. Сегодня заканчивается конкурс на генерального подрядчика. По планам комплекс должен быть построен в 2015 году.

Два подземных уровня будет занимать паркинг, на двух этажах будут размещаться предприятия сервиса, кафе, рестораны, банки, магазины импульсного спроса, верхние же этажи замет бизнес центр класса А+. Вестибюль метрополитена "Электросила" не встраивается в проект и не считается его частью.

Максим Левченко рассказывает, что это крайне красивый проект, который должен стать украшением современного Санкт-Петербурга. Строение выполнено в стиле сталинского ампир, оно идеально впишется в архитектуру Московского проспекта. Проект был создан архитектурной мастерской Цыцина из Санкт-Петербурга, а также архитектурной мастерской од названием Рейнберг и Шаров". Площадь для аренды составит 28 000 кв. м, общая площадь - 46 500. Предполагается, что проект окупится за 10 лет. Левченко продолжает, что сегодня проектов подобного уровня на Московском нет. Этот бизнес-центр класса А+ имеет сертификаты по международным стандартам, он обладает уникальным расположением: близость к центру и метро, к федеральной трассе, в тоже время к КАД и ЗСД. Спрос среди арендаторов появился еще до начала строительства.

Для претворения проекта в жизнь компания планирует привлекать банковское финансирование, не исключается для совместной реализации проекта привлечение инвестиционных партнеров.

В портфеле компании на сегодняшний день находится четыре бизнес-центра. В прошлом году FORTGROUP получила пять бизнес–центров "Группы ЛСР". БЦ "Аполло" на проспекте Добролюбова был продан ГК "ЦДС", сделка по реализации БЦ "Литера" на Галерной сейчас находится в завершающей стадии.

FORT TOWER является новой доминантой на Московском проспекте, которая была запроектирована в стиле сталинского ампира, однако с учетом всех сегодняшних тенденций в офисной недвижимости, включая передовые инженерные системы, современный дизайн общественных пространств, прекрасные видовые характеристики по всем этажам бизнес-центра, а также эффективные решения планировки открытого типа.

• FORTGROUP
• FORT TOWER
• ГК "ЦДС"
• "Группы ЛСР"