К концу прошлого года объем предложений на рынке московских элитных новостроек (с учетом квартир премиального класса) составлял 959 квартир, расположенных в сорока комплексах (из них 168500 квадратных метров расположено в ЮАО, а 128000 квадратных метров - в ЦАО). В сравнении с концом 2012 года показатель увеличился на 3,5%.

Очень примечательно то, что последние два комплекса, которые относятся к премиальному классу, располагаются в ЮАО и ЗАО. Следовательно, в 2013году география элитного строительства жилья в Москве распространилась за пределы столичного центра.

В ЦАО все также сосредоточены главные объемы элитного строительства. Лидером по объемам предложений к концу прошлого года оставался район Хамовники, в других же центральных районах возводится гораздо меньше жилья. Это связывается так же и с перераспределением предложений в пользу апартаментных комплексов.

На первичном рынке средняя площадь жилья в предложениях на первичном рынке в конце 2013 года составляла 180 квадратных метра, диапазон площадей, которые находятся в открытом предложении, составили от 44 до 850 квадратных метра. Более 30% от всего объема предложений при этом сосредотачивается в диапазоне от 100 до 150 квадратных метра.

Бюджет предложения в секторе жилых элитных новостроек к концу 2013 года составлял в среднем 3,4 миллионов долларов за квартиру. В таком же бюджете (от 3 до 5 миллионов долларов) экспонировалось наибольшее количество квартир. Бюджет предложений находился в границах от 0,5 до 21,3 миллионов долларов за квартиру.

На вторичном рынке элитной недвижимости к концу 2013 года объем предложений составил 235000 квадратных метров. Средняя площадь квартир на вторичном рынке составляла 215 квадратных метров, тогда как бюджет предложений в среднем составляет 4,9 миллионов за квартиру.

• Новостройки
• Вторичное жилье
• Первичное жилье