Минстрой России считает, что  законодательные изменения долевого строительства потребуют перезагрузки рынка, в ходе которого снизятся объемы ввода жилья.

Выступая на форуме РБК «Недвижимость в России», Министр строительства и ЖКХ РФ напомнил, что Минстрой России занимается регулированием сферы долевого строительства. Первый пакет изменений был принят прошлым летом и в новом правовом поле участники рынка работают с 1 января 2017 года. Второй этап вступает в силу с 1 июля. «Это требование к финансовой обеспеченности застройщиков, а именно к уставному капиталу от 2,5 млн руб. до 1,5 млрд руб. в зависимости от объема вводимых квадратных метров, которые планирует ввести застройщик», – прокомментировал министр.

Завершающим этапом изменений должен стать законопроект, регулирующий работу государственного компенсационного фонда долевого строительства. Документ находится на рассмотрении в Государственной Думе РФ.

Период перехода на новое законодательство в сфере долевого строительства продлится до середины 2018 года.

«Изменение законодательства в три этапа потребует периода перезагрузки, вследствие которого мы прогнозируем небольшое падение объемов ввода жилья. По нашему мнению, в текущем году,  может быть сдано порядка 75 млн. кв. м жилья. Два года, 2017 и 2018, станут переходным периодом. А дальше, мы уверены, будет рост. Государственное страхование договоров долевого участия вселит в людей уверенность в долевом строительстве и это приведет к резкому росту его объемов», – сообщил Михаил Мень.

По словам Главы Минстроя России, к 2025 году стоит задача выйти на 120 млн кв. м жилья.

 

• Мень М.А.
• Минстрой РФ